Tendance à la flambée des prix immobiliers à Saint-Gaudens en 2025
Saint-Gaudens, située en Haute-Garonne, est une belle ville du sud-ouest de la France, riche en histoire. Elle tient son nom de Gaudens, un martyr chrétien du Ve siècle, et est entourée par les paysages impressionnants des Pyrénées, attirant les passionnés de randonnée et d'activités en plein air. La présence de la Garonne ajoute à son attrait naturel, tout en renforçant son dynamisme économique. De plus, la ville possède un patrimoine culturel et architectural remarquable, avec des monuments comme la Collégiale Saint-Pierre, datant du XIIe siècle. Les événements culturels et le marché hebdomadaire, mettant en avant les spécialités locales, contribuent au charme convivial de cette destination.
En janvier 2025, le marché immobilier à Saint-Gaudens révèle une forte augmentation des prix, atteignant en moyenne 1 720 €/m², soit une hausse de 34 % sur un an et de 59 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 1 872 €/m², enregistrant une augmentation de 35 %, tandis que les appartements montrent une légère diminution à 1 145 €/m². Pour l’immobilier ancien, le prix moyen est de 1 272 €/m², en hausse de 9 %, tandis que le neuf atteint 2 208 €/m², avec une progression de 13 %. Les quartiers présentent des prix variés, le secteur nord affichant les tarifs les plus élevés, à 2 097 €/m².
