Estimation d'un bien immobilier à Saint-Gaudens

Evolution du marché immobilier à Saint-Gaudens

Saint-Gaudens, ville située dans le département de la Haute-Garonne en région Occitanie, offre un cadre naturel et pittoresque au pied des Pyrénées. Son riche patrimoine historique est visible à travers les vestiges datant de l'Antiquité, comme les ruines de la villa gallo-romaine de Montmaurin. Son centre-ville charmant, ses rues commerçantes animées, ses places pittoresques et son architecture variée ajoutent au charme de la ville.

Le dynamisme culturel de Saint-Gaudens se reflète à travers divers événements annuels tels que le festival de musique Jazz en Comminges. La gastronomie régionale occupe également une place importante, avec de nombreux restaurants proposant des spécialités locales. De plus, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des stations de ski des Pyrénées, des chemins de randonnée et de sites naturels exceptionnels, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air.

En février 2024, le prix moyen du mètre carré immobilier à Saint-Gaudens est de 1 283 €, avec une augmentation de 10% sur un an et de 29% sur cinq ans. Ces chiffres révèlent une demande croissante pour l'immobilier dans cette commune. Par quartier, les prix varient, allant de 942 €/m2 dans le quartier Garonne à 1 568 €/m2 dans le quartier Nord. Le délai moyen de vente d'un bien immobilier est de 79 jours, démontrant une tendance à la rapidité des transactions. En somme, le marché immobilier à Saint-Gaudens est dynamique et offre des opportunités d'investissement attrayantes.