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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Labastide-Saint-Sernin
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Tendances contrastées des prix immobiliers à Labastide-Saint-Sernin en mars 2026
Labastide-Saint-Sernin est une commune du département de la Haute-Garonne, située en région Occitanie, au sud de la France, à environ 30 kilomètres au nord de Toulouse. Elle est traversée par le ruisseau de la Basse, qui enrichit son environnement naturel. Ce village rural se distingue par ses paysages agricoles et ses habitations typiques du Sud-Ouest. Sa population modeste vit principalement de l'agriculture et des activités liées à la proximité de Toulouse. Labastide-Saint-Sernin possède un patrimoine historique intéressant, notamment l'église Saint-Sernin du XIIe siècle, et conserve un caractère traditionnel tout en s'adaptant aux évolutions modernes.
En mars 2026, le marché immobilier à Labastide-Saint-Sernin présente des évolutions contrastées. Le prix médian du mètre carré est de 2 726 €, avec une baisse de 12 % sur un an, mais une augmentation de 8 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 517 €/m², affichant une baisse de 7 % sur un an et une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Pour l'immobilier neuf, le prix médian est de 2 765 €/m², marquant une diminution de 14 % sur un an, mais une progression de 10 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à environ 2 698 €/m² et les appartements à 2 624 €/m², témoignant d'un marché en pleine mutation.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Labastide-Saint-Sernin
Type de bien *
Prix m²
Evolution
08-2026
11-2025
05-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
2 775 €
14,91 %
55 500 €
48 300 €
44 800 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 706 €
8,60 %
94 700 €
87 200 €
81 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 767 €
5,73 %
166 000 €
157 000 €
146 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 573 €
-1,05 %
283 000 €
286 000 €
284 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 550 €
-1,11 %
357 000 €
361 000 €
357 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Labastide-Saint-Sernin et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Labastide-Saint-Sernin reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
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les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Labastide-Saint-Sernin ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Labastide-Saint-Sernin ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Labastide-Saint-Sernin. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Labastide-Saint-Sernin. Cette estimation est gratuite également.
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