Les prix immobiliers en baisse en avril 2026 à Portet-sur-Garonne
Portet-sur-Garonne, commune de la Haute-Garonne en Occitanie, s’étend sur 16,19 km² et compte environ 10 000 habitants. Traversée par la Garonne, elle offre un cadre naturel avec ses berges et ses coteaux, tout en associant dynamisme économique et qualité de vie. Son patrimoine architectural, marqué par des maisons en brique et un centre-ville animé, est complété par des infrastructures de transport (gare SNCF, axes routiers) et des espaces verts comme le parc de la Mairie ou les bords de Garonne. Ces atouts en font un territoire attractif, bien connecté à Toulouse et aux communes voisines.
En avril 2026, le prix moyen au mètre carré à Portet-sur-Garonne s’élève à 2 564 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an, tandis que la progression sur cinq ans reste limitée à 2 %. Les maisons se négocient à 2 777 €/m² (-9 % en un an), contre 2 472 €/m² pour les appartements (-1 %). Les écarts de prix selon les quartiers sont significatifs : les Bords de Garonne affichent 3 270 €/m², contre 2 250 €/m² pour le Petit Ramier. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier atteint 91 jours. Les disparités persistent également selon la taille, avec 2 663 €/m² pour les maisons de 4 pièces et 2 322 €/m² pour les appartements de 3 pièces.
