Les prix immobiliers en hausse en septembre 2026 à Castagnac
Castagnac, commune de la Haute-Garonne en Occitanie, se situe dans le Lauragais, à environ 50 km au sud de Toulouse. Son territoire rural, caractérisé par des collines et des cultures céréalières, abrite près de 300 habitants. Le village conserve un patrimoine architectural typique, avec une église du XIXe siècle et des maisons en pierre. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture et l’élevage, tandis que les services de proximité restent limités, bien que la commune dispose d’équipements comme une mairie, une salle des fêtes et un terrain de sports. Son cadre de vie paisible et son environnement naturel en font une zone attractive pour ceux recherchant un habitat calme, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux axes routiers comme la D813.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Castagnac s’élève à 2 285 €, enregistrant une hausse de 6 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 024 €/m² pour les biens les moins onéreux et 2 527 €/m² pour les plus prisés. Les maisons suivent cette tendance, avec une progression identique. Les appartements de trois pièces affichent un prix moyen de 2 353 €/m², contre 2 259 €/m² pour ceux de quatre pièces. Les biens plus spacieux, de cinq ou six pièces, se négocient respectivement à 2 267 €/m² et 2 197 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier atteint 78 jours, avec des variations selon la taille : 82 jours pour les trois pièces et jusqu’à 92 jours pour les six pièces. Les périodes les plus propices aux transactions se situent en août et juin.
