Prix au m² et estimation immobilière à Venerque (31810) - 09/2025

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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Venerque

Venerque, située en Haute-Garonne, est une jolie petite ville pleine de charme, offrant un cadre naturel exceptionnel et paisible. C'est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. Les passionnés de randonnées apprécieront les nombreux sentiers balisés qui permettent d’explorer les paysages environnants. La ville est également riche en histoire, avec des sites et monuments emblématiques qui témoignent de son patrimoine. Parmi eux, l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, se présente comme un véritable bijou architectural, tandis que le château des Croisillats, construit au XVe siècle, est un autre point d'intérêt fascinant qui attire les visiteurs.

Malgré sa taille modeste avec ses 2747 habitants, Venerque bénéficie d'un marché immobilier actif. La demande pour l’achat ou la location de biens s'y maintient, soutenue par son attrait touristique et sa proximité avec Toulouse. Selon les données du marché immobilier, le prix moyen au mètre carré dans cette commune est d'environ 2890 euros. Toutefois, il est important de préciser que ce prix peut fluctuer en fonction de différents facteurs, tels que les caractéristiques particulières des biens (surface, état...) et leur localisation précise.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Venerque

Type de bien *Prix m²Evolution04-202501-2025
Appartement 1 pièce 20 m²2 105 €-0,24 %42 100 €42 200 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 174 €-0,13 %76 100 €76 200 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 283 €0,00 %137 000 €137 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 455 €-0,74 %270 000 €272 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 429 €-0,58 %340 000 €342 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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