Hausse notable des prix immobiliers à Castelmaurou en 2025
Située à 12 kilomètres au nord-est de Toulouse, Castelmaurou est une commune attrayante de la Haute-Garonne, en Occitanie. Alliant le charme rural à la proximité de la ville, elle offre un cadre de vie paisible entouré de paysages verdoyants. Ce village convivial dispose d'équipements modernes comme écoles, commerces et infrastructures sportives, répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. Son patrimoine culturel, en particulier l'église Saint-Étienne du XIIIe siècle, enrichit son attrait. Grâce à une vie associative dynamique, les habitants renforcent leurs liens lors d'événements annuels, qui mettent en avant la richesse des produits locaux. Sa bonne desserte en transport facilite l'accès à Toulouse, séduisant ainsi familles et actifs.
En mars 2025, Castelmaurou connaît une hausse notable des prix immobiliers. Le prix moyen atteint 3 216 €/m², avec une progression annuelle de 2 % et une augmentation de 18 % en cinq ans. Les biens anciens coûtent 3 081 €/m², tandis que les constructions neuves s'élèvent à 3 353 €/m², avec une croissance notable de 5 % en un an. Les maisons, à 3 225 €/m², voient leur prix grimper de 23 % sur cinq ans. Les prix varient selon la taille, les biens intermédiaires restant les plus chers. Cette tendance traduit le dynamisme du marché immobilier de Castelmaurou en 2025, attirant de nombreux acquéreurs.
