Prix immobiliers en baisse sur un an mais en hausse sur cinq ans à Castelginest
Castelginest, située en Haute-Garonne, Occitanie, à une dizaine de kilomètres au nord de Toulouse, est une commune appréciée pour sa qualité de vie mêlant proximité urbaine et ambiance champêtre. Les habitants profitent des avantages économiques et culturels de Toulouse tout en vivant dans un cadre plus serein. Bien connectée par les transports en commun, Castelginest offre un accès facile aux services et infrastructures toulousaines. Riche de son patrimoine comme l'église Saint-Étienne du XIXe siècle, la commune propose de nombreuses activités culturelles et sportives. Les événements locaux, tels que marchés et fêtes traditionnelles, renforcent la convivialité et la cohésion sociale parmi les résidents de cette agréable région.
En novembre 2024, le marché immobilier de Castelginest montre une dynamique contrastée selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré est de 2 717 €, en baisse de 5 % sur un an, mais en hausse de 8 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 2 589 €/m2, tandis que les biens neufs atteignent 2 774 €/m2. Les maisons sont à 2 702 €/m2, légèrement moins chères que les appartements à 2 784 €/m2. Les prix varient avec le nombre de pièces, diminuant pour les logements plus grands. Par quartier, le centre est à 3 064 €/m2, L'Hers à 3 003 €/m2, et Gravemarelle à 2 861 €/m2, avec un délai de vente moyen de 144 jours.
