Tendance des prix immobiliers à Aureville : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
Aureville est une commune du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, située à environ 20 kilomètres au sud-est de Toulouse. Avec une superficie d'environ 5,5 kilomètres carrés et une population d'environ 1 000 habitants, elle attire de nombreux résidents travaillant dans la métropole toulousaine. Son cadre rural, agrémenté de paysages vallonnés et d'espaces verts, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La vie communautaire y est dynamique, soutenue par un tissu associatif actif et des équipements publics tels qu'une école primaire et des installations sportives, sans oublier les sentiers de randonnée qui invitent aux activités de plein air.
En février 2026, le prix du mètre carré à Aureville est estimé à 3 314 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 20 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien immobilier : le prix médian pour l'ancien est de 2 992 € par mètre carré, en recul de 8 % sur un an, mais en progression de 10 % sur cinq ans. Le marché du neuf présente un prix moyen de 3 344 €, avec une diminution de 1 % sur un an et une augmentation de 22 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 312 € par mètre carré, montrant des fluctuations selon le nombre de pièces, ce qui témoigne d'un marché immobilier actif malgré les variations annuelles.
