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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, Seilh est une commune prisée à seulement 13 kilomètres au nord-ouest de Toulouse. Son cadre de vie allie tranquillité et proximité avec la métropole toulousaine, offrant un environnement verdoyant avec le fleuve Garonne à proximité. Seilh est également reconnue pour son Golf International de Toulouse-Seilh qui attire les passionnés de ce sport. En plus de ses attraits naturels, la vie communautaire y est dynamique, avec des événements municipaux réguliers favorisant le lien social. Les infrastructures locales, allant des écoles aux commerces de proximité, améliorent la qualité de vie et bénéficient d’un réseau de transport efficace reliant Toulouse et ses environs.
En mai 2025, le marché immobilier de Seilh montre des variations sensibles dans les prix. Le prix moyen du mètre carré est de 3 498 €, avec une augmentation de 3 % sur un an et de 21 % en cinq ans. Les biens anciens coûtent 3 203 €/m2, marquant une hausse de 5 % sur un an. En comparaison, les biens neufs, à 3 601 €/m2, ont grimpé de 33 % sur cinq ans. Les maisons valent 3 477 €/m2, affichant une progression de 4 % sur un an, tandis que les appartements sont à 3 497 €/m2, en hausse de 8 %. Les transactions s'effectuent en environ 52 jours. Les studios atteignent 4 029 €/m2, et les logements spacieux de 7 pièces et plus sont à 3 237 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | 05-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 695 € | - | 53 900 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 783 € | - | 97 400 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 917 € | - | 175 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 136 € | - | 345 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 100 € | - | 434 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Seilh ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Seilh et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Seilh avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Seilh et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Seilh reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Seilh, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Seilh.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Seilh ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Seilh. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Seilh. Cette estimation est gratuite également.
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