Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Jean (31240) - 09/2025

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Les prix immobiliers en forte hausse à Saint-Jean : une demande croissante

Saint-Jean, située en Haute-Garonne, est une ville agréable qui séduit de plus en plus d’habitants grâce à son charme, ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Avec ses nombreuses commodités, cette commune attire particulièrement ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Grâce à sa situation géographique favorable, elle offre un accès facile aux grandes agglomérations voisines, comme Toulouse et Montauban, ce qui en fait une option prisée pour les travailleurs qui souhaitent allier tranquillité et proximité des services urbains.

Concernant le marché immobilier de Saint-Jean, les récents chiffres révèlent une hausse marquée des prix au cours des dernières années. Cette tendance s’explique par une demande en constante augmentation, entraînant ainsi un renchérissement des biens disponibles. Actuellement, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 3 150 euros, ce qui reflète l'attrait grandissant de la commune. Par ailleurs, Saint-Jean dispose d’infrastructures sportives et culturelles variées, ainsi que de nombreux espaces verts adaptés aux activités de plein air, renforçant son attrait pour les nouveaux arrivants.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Jean

Type de bien *Prix m²Evolution09-202501-202510-202401-202406-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 470 €-7,32 %49 400 €53 300 €52 100 €59 000 €61 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 549 €-7,47 %89 200 €96 400 €94 200 €106 000 €110 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 683 €-7,47 %161 000 €174 000 €170 000 €175 000 €180 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 645 €-6,43 %291 000 €311 000 €315 000 €353 000 €347 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 614 €-6,63 %366 000 €392 000 €397 000 €479 000 €470 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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