Tendances mixtes pour le marché immobilier de Fonbeauzard en 2025
Fonbeauzard, située en Haute-Garonne dans la région Occitanie, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec Toulouse, tout en préservant une atmosphère paisible. Ses nombreux espaces verts et infrastructures modernes facilitent la vie de ses résidents, créant un équilibre parfait entre quiétude et accès aux services urbains. La commune, dynamique et conviviale, séduit familles et jeunes actifs. Elle propose une vie culturelle et associative animée, des équipements sportifs et socioculturels, ainsi que des commerces locaux. Bien connectée aux grands axes routiers et aux transports en commun, elle combine harmonieusement tranquillité résidentielle et connectivité urbaine, rendant Fonbeauzard attrayante pour les nouveaux arrivants.
En mars 2025, le marché immobilier de Fonbeauzard affiche des tendances mixtes. Le prix moyen au mètre carré est de 2 943 €, marquant une baisse de 13 % sur un an, mais une hausse de 11 % sur cinq ans. Les prix pour l'immobilier ancien sont un peu plus bas à 2 560 €, restant constants par rapport à l'année précédente et montrant une augmentation de 9 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 660 €/m2, enregistrant une baisse de 3 % en un an, mais une légère hausse de 2 % sur cinq ans. Les appartements, bien que plus chers à 3 176 €/m2, ont connu une baisse de 12 % l'année dernière. Le délai moyen de vente est de 91 jours. Pour optimiser ses transactions, statistiquement, il est préférable de vendre en novembre et d'acheter en mai.
