Tendances des prix immobiliers à Fonbeauzard : baisse à court terme, légère hausse à long terme
Fonbeauzard est une commune française située dans la Haute-Garonne, en région Occitanie, à environ 10 kilomètres au nord de Toulouse. Elle fait partie de l'agglomération toulousaine et bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec un accès facile aux infrastructures de transport telles que l'autoroute A62 et la ligne de tramway T1. Principalement résidentielle, Fonbeauzard attire de nombreuses familles grâce à son cadre de vie paisible et verdoyant. La commune propose également des équipements publics comme une école primaire et des espaces verts, favorisant ainsi la vie communautaire et le développement durable. Son tissu associatif dynamique enrichit l'offre culturelle et sportive pour les habitants.
En janvier 2026, le marché immobilier à Fonbeauzard présente des tendances variées, avec un prix médian au mètre carré s'élevant à 2 725 €, soit une baisse de 13 % par rapport à l'année précédente. Cependant, sur cinq ans, une légère augmentation de 1 % est observée. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 554 €/m², tandis que les biens neufs affichent un prix plus élevé de 3 580 €/m², bien qu'ils aient connu une diminution de 4 % sur l'année. Les maisons sont évaluées à environ 2 689 €/m² et les appartements à 2 871 €/m², ce qui indique une baisse notable pour ces derniers. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique à Fonbeauzard, influencé par divers facteurs économiques et sociaux.
