Prix au m² et estimation immobilière à Auzeville-Tolosane (31320) - 11/2025

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Les prix immobiliers en légère baisse mais en hausse à long terme à Auzeville-Tolosane

Auzeville-Tolosane est une charmante commune de la Haute-Garonne, dans la région Occitanie, au sud-ouest de la France. Connue pour son ambiance paisible et ses paysages verdoyants, elle est bordée par la Garonne et regorge de patrimoine architectural préservé. Les nombreux espaces verts invitent à la détente, et la vie associative et culturelle y est dynamique, avec une variété d’événements organisés tout au long de l’année. Grâce à sa proximité avec Toulouse, la commune offre un cadre de vie agréable, permettant de bénéficier des infrastructures urbaines tout en jouissant d'un environnement calme.

En 2024, le marché immobilier à Auzeville-Tolosane se caractérise par une hausse des prix. Le prix moyen au mètre carré pour l'ensemble des biens immobiliers atteint 3 653 €/m², marquant une augmentation de 23 % sur cinq ans, malgré une petite baisse de 3 % par rapport à l'année précédente. Les maisons affichent un tarif moyen de 3 595 €/m² avec une hausse de 1 % sur l'année et de 25 % sur cinq ans, tandis que le prix des appartements est de 3 626 €, avec une légère baisse de 2 % mais une augmentation de 16 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent de l'attractivité croissante de la commune pour les acheteurs et investisseurs.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Auzeville-Tolosane

Type de bien *Prix m²Evolution10-202504-202512-202407-2024
Appartement 1 pièce 20 m²2 880 €2,67 %57 600 €56 100 €54 000 €64 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 000 €2,94 %105 000 €102 000 €97 600 €115 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 133 €2,73 %188 000 €183 000 €176 000 €189 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 245 €2,59 %357 000 €348 000 €344 000 €397 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 207 €2,51 %449 000 €438 000 €433 000 €538 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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