Tendances contrastées pour les prix immobiliers à Lespinasse en 2024
Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, Lespinasse est une commune charmante à environ 15 kilomètres au nord de Toulouse. Avec environ 3 000 habitants, elle combine un cadre de vie paisible et la proximité de l'animation toulousaine. Cette petite ville se distingue par son accueil chaleureux et ses espaces verts propices aux activités de plein air. Bien connectée grâce à un bon réseau de transport, Lespinasse offre un accès aisé aux commerces, écoles et services de Toulouse. Son patrimoine, dont l'église Saint-Jean-Baptiste du XIXe siècle, et ses nombreuses initiatives culturelles et sportives participent à dynamiser cette commune agréable et équilibrée.
En octobre 2024, le marché immobilier à Lespinasse montre des variations intéressantes. Le prix moyen du mètre carré est de 2 722 €, soit une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 11 % en cinq ans. Les biens anciens se négocient à 2 584 €/m2, affichant une diminution de 9 % sur un an. À l'inverse, les biens neufs atteignent 2 946 €/m2, avec une légère hausse de 1 %. En moyenne, les maisons s'échangent à 2 692 €/m2, enregistrant un déclin de 6 %. Les appartements connaissent une hausse notable de 26 % sur cinq ans, avec un prix moyen de 2 872 €/m2. De plus, les prix varient selon le nombre de pièces, reflétant la diversité du marché local.
