Tendance des prix immobiliers à Lespinasse : légère baisse annuelle mais hausse sur cinq ans
Lespinasse est une séduisante commune située dans le département de la Haute-Garonne, en Occitanie, au sud-ouest de la France. À une quinzaine de kilomètres au nord de Toulouse, elle offre un cadre de vie agréable, conjuguant tranquillité et proximité avec l'activité urbaine toulousaine. Avec environ 3 000 habitants, Lespinasse se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. De plus, la ville bénéficie d’un bon réseau de transports, facilitant l’accès aux commerces, établissements scolaires et autres services. Son patrimoine historique, comme l'église Saint-Jean-Baptiste, enrichit également son charme.
En octobre 2024, le marché immobilier à Lespinasse connaît des variations intéressantes des prix par type de bien. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 722 €, affichant une baisse de 5 % sur un an, bien qu'une hausse de 11 % soit constatée sur cinq ans. Les biens anciens se vendent environ à 2 584 €/m2, en enregistrant une baisse de 9 %, tandis que les logements neufs affichent une légère augmentation à 2 946 €/m2. Les maisons se négocient à 2 692 €/m2, avec une diminution de 6 %, tandis que les appartements, avec un prix moyen de 2 872 €/m2, ont vu une augmentation de 26 % sur cinq ans. Ces chiffres mettent en lumière la diversité de ce marché en constante évolution.
