Les prix immobiliers en baisse à Cornebarrieu en juillet 2026
Cornebarrieu, située à l’ouest de Toulouse en Haute-Garonne, s’étend sur 18 km² et compte environ 8 000 habitants. Proche du centre-ville toulousain (moins de 15 minutes en voiture), la commune allie cadre résidentiel et espaces naturels, avec des quartiers calmes et des infrastructures adaptées aux familles. Elle dispose de commerces de proximité, d’écoles et de services publics, tout en conservant un caractère semi-rural. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin (XIXe siècle) et des vestiges agricoles, tandis que le ruisseau de la Saudrune offre des paysages verdoyants. Proximité de l’aéroport Toulouse-Blagnac et réseau de bus renforcent son attractivité pour les professionnels recherchant accessibilité et tranquillité.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Cornebarrieu s’élève à 2 661 €, en baisse de 3 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les maisons affichent une valeur moyenne de 3 302 €/m² (+8 % sur un an, +9 % sur cinq ans), tandis que les appartements reculent à 2 721 €/m² (-4 % sur un an, -6 % sur cinq ans). Les biens de 4 et 5 pièces enregistrent les prix les plus élevés : 2 799 € et 2 814 €/m² pour les appartements, 2 846 €/m² pour les maisons. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 56 jours, avec des écarts marqués : 35 jours pour les maisons de 5 pièces, jusqu’à 175 jours pour les biens de 7 pièces et plus. Les appartements se vendent en moyenne entre 103 et 142 jours.
