Tendance à la hausse des prix immobiliers à Cintegabelle en septembre 2025
Cintegabelle, une commune de la Haute-Garonne en région Occitanie, se situe à environ 30 kilomètres au sud de Toulouse, ce qui la rend idéale pour les navetteurs. Traversée par le canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre des paysages agricoles typiques de la région. Avec une population d'environ 1 500 habitants, Cintegabelle bénéficie d'un cadre rural paisible et convivial. La vie locale est dynamique grâce à diverses activités culturelles et sportives, ainsi qu'à des équipements tels qu'une école primaire et des infrastructures sportives. Le marché hebdomadaire, bien que modeste, anime le centre-bourg et favorise les interactions entre les résidents.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Cintegabelle atteint 2 281 €, représentant une hausse de 3 % sur un an et de 46 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 477 €/m² pour les biens les plus abordables et 2 643 €/m² pour les plus chers. Les biens anciens se vendent en moyenne à 1 871 €/m², avec une augmentation similaire de 3 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. En revanche, le neuf affiche un prix moyen de 2 417 €/m², ayant connu une légère baisse de 3 %. Les maisons se vendent à un prix moyen de 2 290 €/m², illustrant une dynamique positive du marché immobilier qui attire de nombreux acheteurs potentiels.
