Les tendances à la hausse des prix immobiliers à Castelnau-d'Estrétefonds en 2025
Castelnau-d'Estrétefonds est une commune pittoresque de la Haute-Garonne, située en région Occitanie, à proximité de Toulouse. Son cadre de vie paisible combine le charme de la nature avec la dynamique économique de la métropole toulousaine. Entourée de collines verdoyantes et de champs, la ville est prisée pour son patrimoine architectural, notamment son église gothique et son château historique. Sa vie communautaire est riche, avec de nombreuses associations culturelles et sportives, ainsi que des infrastructures adaptées pour répondre aux besoins des habitants, tels que des écoles, des commerces et des équipements de loisirs, le tout dans un environnement agréable et bien desservi par les transports en commun.
En août 2025, le marché immobilier de Castelnau-d'Estrétefonds est en pleine effervescence, affichant un prix moyen au mètre carré de 2 593 €, soit une hausse de 1 % sur l'année et de 15 % sur cinq ans. Les prix dans l’ancien s’élèvent à 2 504 €/m², tandis que le neuf atteint 2 858 €/m², enregistrant respectivement des augmentations de 16 % et 22 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 626 €/m², contre 2 411 €/m² pour les appartements. Les biens immobiliers se négocient généralement en 77 jours, avec des variations selon le type de logement, les maisons de trois pièces prenant jusqu'à 139 jours pour trouver acquéreur.
