Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Quint-Fonsegrives
Quint-Fonsegrives, située à l’est de Toulouse en Haute-Garonne, s’étend sur 7,4 km² et compte environ 6 000 habitants. Intégrée à la métropole toulousaine, la commune bénéficie d’une localisation stratégique près des axes routiers majeurs comme la rocade et l’autoroute A61. Son cadre de vie combine zones résidentielles et espaces naturels, avec des parcs et les bords de l’Hers. Elle dispose d’équipements publics essentiels, incluant écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives, tout en offrant une connexion rapide aux pôles économiques et culturels de l’agglomération.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Quint-Fonsegrives s’élève à 3 445 €, enregistrant une baisse de 1 % sur un an, tandis que la tendance sur cinq ans reste stable. Les maisons affichent un prix moyen de 3 219 €/m², en recul de 7 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. À l’inverse, les appartements voient leur valeur progresser à 4 174 €/m², avec une hausse de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les studios et T2, particulièrement recherchés, dépassent souvent 3 500 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 55 jours, avec des variations selon le type de logement : les appartements se vendent entre 46 et 120 jours, tandis que les maisons de 3 pièces peuvent nécessiter jusqu’à 231 jours.
