Stabilité des prix immobiliers en juillet 2026 à Chatou malgré un léger repli sur cinq ans
Chatou, commune des Yvelines en bord de Seine, se distingue par son cadre résidentiel alliant quartiers pavillonnaires, espaces verts et patrimoine historique, comme ses villas du XIXe siècle. Son attractivité repose sur des équipements publics variés, un centre-ville animé et une desserte facilitée par les axes routiers (A14, A86) et les gares de Chatou-Croissy et RER A, offrant un accès direct à Paris. Les bords de Seine et l’île des Impressionnistes, classée espace naturel sensible, renforcent son attrait, ce qui se reflète dans des prix au mètre carré supérieurs à la moyenne départementale.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Chatou s’élève à 5 196 €, stable sur un an mais en léger repli de 2 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 6 452 €/m² (-4 % sur un an, +17 % sur cinq ans), tandis que les maisons atteignent 5 587 €/m² (-4 % sur un an, -7 % sur cinq ans). Les écarts de valeur sont significatifs, avec un prix bas à 3 777 €/m² et un prix haut à 7 061 €/m². Les biens de trois pièces se négocient autour de 4 782 €/m², contre 5 891 €/m² pour les studios. Le délai moyen de vente s’établit à 51 jours. Les prix varient selon les quartiers : Parc-Pièce d’Eau (6 649 €/m²), Les Peintres (6 321 €/m²) ou Gambetta (5 562 €/m²), par exemple.
