Prix au m² et estimation immobilière à Élancourt (78990) - 11/2026

Stabilité des prix des maisons et progression des appartements à Élancourt en septembre 2026

Élancourt, commune des Yvelines comptant près de 26 000 habitants, s’étend sur 8,5 km² à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Paris. Intégrée à Saint-Quentin-en-Yvelines, elle offre un cadre de vie mêlant zones résidentielles et espaces naturels, avec des quartiers comme la Clef de Saint-Pierre ou les Sept Mares. Son urbanisme, développé depuis les années 1970, associe logements collectifs et maisons individuelles, tout en privilégiant les espaces verts et les équipements publics. La ville se distingue par ses infrastructures culturelles et sportives, incluant un théâtre, une médiathèque et la base de loisirs des Étangs de Hollande, ainsi que par sa proximité avec la forêt de Port-Royal et les plaines de la Beauce. Les transports en commun, notamment le RER C et les bus, facilitent les déplacements vers Paris, Versailles ou les pôles économiques voisins.

En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Élancourt s’établit à 3 910 €, en hausse de 2 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 3 142 €/m², en recul de 8 % sur un an mais stable sur cinq ans, tandis que les appartements progressent à 4 094 €/m² (+2 % sur un an et +45 % sur cinq ans). Les écarts sont marqués : les studios et deux-pièces dépassent souvent 4 000 €/m², alors que les logements de six pièces ou plus se négocient sous 3 000 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 53 jours, avec des maisons de quatre à sept pièces nécessitant entre 103 et 116 jours.