Tendance des prix immobiliers au Mesnil-Saint-Denis : une baisse générale avec une hausse des appartements en 2025
Le Mesnil-Saint-Denis, une charmante commune des Yvelines en Île-de-France, se situe à environ 30 kilomètres au sud-ouest de Paris. Avec une superficie de 8,5 kilomètres carrés, elle est appréciée pour ses paysages verdoyants et ses espaces boisés, qui offrent un cadre de vie paisible et agréable. La ville propose plusieurs parcs et jardins, idéaux pour se promener et profiter de la nature. Le château du Mesnil-Saint-Denis, construit au XVIIe siècle, ajoute une touche d'histoire au patrimoine local. Le Mesnil-Saint-Denis se distingue également par ses infrastructures modernes, ses services adaptés aux familles et ses diverses animations culturelles et sportives, renforçant ainsi l'esprit communautaire.
En 2025, le marché immobilier du Mesnil-Saint-Denis connaît une tendance générale à la baisse, avec un prix moyen du mètre carré se chiffrant à 3 376 €, marquant une diminution de 2 % par rapport à l'année précédente. Les prix des maisons affichent une baisse plus prononcée, atteignant 3 247 €/m², soit -4 % sur un an. À l'inverse, les appartements ont connu une augmentation de 7 %, avec un prix moyen de 3 897 €/m². Dans le secteur de l'immobilier ancien, le prix médian est de 3 341 €/m², tandis que le neuf s'établit à 3 475 €/m². D'un point de vue statistique, le mois d'août reste le plus favorable pour vendre, tandis que mars s'avère idéal pour l'achat, avec un délai de vente moyen de 103 jours.
