Prix au m² et estimation immobilière à Viroflay (78220) - 11/2026

Les prix immobiliers stables à Viroflay malgré une demande soutenue

Viroflay, commune des Yvelines de 3,49 km² et 16 000 habitants, se distingue par sa position stratégique à l’ouest de Paris. Proche de Versailles, elle est desservie par le RER C et le Transilien N, facilitant les déplacements. Son cadre urbain mêle espaces verts, comme le parc de la Mairie ou les bords de la Bièvre, et un habitat dense composé de maisons et d’immeubles résidentiels. L’architecture, marquée par des constructions des XIXe et XXe siècles, contribue à son charme, tandis que son centre-ville dynamique offre commerces et services de proximité.

Le marché immobilier local propose une offre variée, incluant appartements en copropriété et maisons, mitoyennes ou indépendantes. Le prix moyen au mètre carré atteint environ 5 500 €, avec des écarts selon les quartiers et l’état des biens. La demande reste forte, attirant familles et actifs grâce à la proximité de Paris, aux établissements scolaires, aux crèches et aux équipements sportifs. Cette attractivité s’explique par un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.