Les prix immobiliers en baisse à Civry-la-Forêt en avril 2026
Civry-la-Forêt, commune des Yvelines dans la vallée de la Vaucouleurs, s’étend sur 18,5 km² et compte environ 350 habitants. Son cadre rural, marqué par des exploitations agricoles et des espaces boisés, en fait un village au patrimoine préservé, avec une église du XIIe siècle et des fermes traditionnelles. Proche de Mantes-la-Jolie et Houdan, la commune reste à l’écart des grands axes, offrant un environnement calme. Les infrastructures locales se limitent à une mairie, une école primaire et quelques commerces, attirant des résidents en quête de tranquillité. Les prix de l’immobilier y restent inférieurs à la moyenne départementale, avec une offre dominée par des maisons reflétant l’architecture locale.
En avril 2026, le prix moyen au mètre carré à Civry-la-Forêt s’élève à 2 550 €, en baisse de 4 % sur un an, mais en hausse de 29 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian atteint 2 932 €/m², avec un recul de 6 % en douze mois, bien qu’une progression de 30 % soit observée depuis 2021. Les maisons de 5 pièces se négocient autour de 3 089 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus voient leur valeur moyenne chuter à 2 697 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 95 jours, variant de 105 jours pour les maisons de 5 pièces à 172 jours pour les plus grandes.
