Tendance des prix immobiliers à Orgeval : baisse à court terme, hausse à long terme
Orgeval, une commune pittoresque des Yvelines en Île-de-France, se situe à environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris et compte près de 6 000 habitants. Elle offre un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et accessibilité aux grandes infrastructures urbaines. La ville est dotée de nombreux espaces verts, tels que parcs et sentiers, propices à la promenade et à la découverte de la nature. Son patrimoine historique est marqué par l'église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, qui témoigne de son riche passé. Orgeval dispose également d'installations modernes et de services variés, incluant des établissements scolaires et des infrastructures sportives, contribuant ainsi à une vie locale dynamique.
En avril 2025, le marché immobilier d'Orgeval se caractérise par des prix diversifiés selon le type de bien et leur ancienneté. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 104 €, affichant une baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 4 048 €/m², tandis que les constructions neuves atteignent 4 144 €/m². Les maisons coûtent en moyenne 4 058 €/m², alors que les appartements s'élèvent à 4 407 €/m². Les deux pièces sont les plus prisées avec un prix moyen de 5 951 €/m², tandis que les logements plus spacieux sont moins chers. Juin est recommandé pour l'achat, tandis que juillet est le meilleur mois pour vendre.
