Tendance des prix immobiliers à Orgeval : baisse sur un an, hausse sur cinq ans
Orgeval, une commune pittoresque des Yvelines, se situe à environ 30 km à l'ouest de Paris. Ce village, peuplé d'environ 6 000 habitants, est apprécié pour son cadre de vie qui harmonise tranquillité et accessibilité aux infrastructures urbaines. Abondante en espaces verts, Orgeval invite à la promenade à travers ses nombreux parcs et sentiers. L'église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, est un témoignage de l'héritage architectural de la ville. En complément de son riche patrimoine historique, Orgeval dispose d'installations modernes et de services de qualité, offrant écoles, infrastructures sportives, culturelles, et un marché hebdomadaire vibrant. Reliée par l'autoroute A13, elle facilite les déplacements régionaux, mêlant tradition et dynamisme.
En avril 2025, le marché immobilier à Orgeval est varié en fonction des types de biens et de leur ancienneté. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 104 €, marquant une baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens valent environ 4 048 €/m², tandis que les constructions neuves atteignent 4 144 €/m². Les maisons s'achètent en moyenne à 4 058 €/m², légèrement moins que les appartements à 4 407 €/m². Les logements de deux pièces sont les plus chers à 5 951 €/m², contrairement aux logements de sept pièces et plus à 3 853 €/m². Juin est le mois conseillé pour acheter, tandis que juillet est optimal pour vendre, avec une vente moyenne durent 68 jours.
