Prix au m² et estimation immobilière à Mézières-sur-Seine (78970) - 11/2026

Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Mézières-sur-Seine

Mézières-sur-Seine, commune des Yvelines en Île-de-France, s’étend sur 10,42 km² et compte près de 3 800 habitants. Située à une trentaine de kilomètres à l’ouest de Paris, elle bénéficie d’un accès privilégié aux axes routiers comme l’A13 et la RN12, tout en offrant un cadre résidentiel proche des bords de Seine et des zones boisées. La ville dispose d’équipements publics essentiels, incluant écoles, médiathèque et infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles recherchant un environnement calme sans s’éloigner des pôles urbains dynamiques.

En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Mézières-sur-Seine s’établit à 2 626 €, enregistrant une baisse de 6 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec des prix variant entre 1 814 €/m² et 3 332 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 2 861 €/m² (-10 % sur un an), tandis que les maisons se négocient à 2 824 €/m² (-3 %). Les biens de 2 pièces atteignent les valeurs les plus élevées (3 092 €/m²), alors que les grandes surfaces (7 pièces et plus) se situent à 2 465 €/m². La durée moyenne de vente s’élève à 53 jours, avec des disparités selon les typologies : 37 jours pour une maison de 5 pièces, contre 155 jours pour les plus vastes, et jusqu’à 251 jours pour les appartements de 4 pièces.