Tendance à la baisse des prix immobiliers à Guyancourt en avril 2025
Guyancourt, située dans les Yvelines en Île-de-France, à proximité de Paris, est une commune qui allie un cadre de vie agréable à des infrastructures modernes. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, un important pôle économique de l'ouest parisien. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, tels que le parc des Sources de la Bièvre, offrant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Bien desservie par les transports, elle facilite l'accès à Paris et ses environs. Guyancourt préserve son patrimoine historique tout en se développant, accueillant diverses entreprises et mettant l'accent sur la culture et l'éducation.
En avril 2025, le marché immobilier de Guyancourt montre une tendance générale à la baisse des prix, bien que des variations existent selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré est de 3 975 €, soit une diminution de 9 % sur un an. Les logements anciens se situent à 3 900 €/m², tandis que le neuf est évalué à 4 226 €, avec une chute de 13 %. Les maisons se négocient à 4 227 €/m² et les appartements à 3 822 €/m². Les prix varient également selon les quartiers, allant de 4 258 €/m² au centre-ville à 3 555 €/m² au Pont du Routoir, reflétant ainsi la diversité du marché immobilier local.
