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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Rosny-sur-Seine
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Baisse des prix immobiliers en octobre 2026 à Rosny-sur-Seine
Rosny-sur-Seine, commune des Yvelines en Île-de-France, s’étend sur 19,36 km² et compte environ 6 500 habitants. Traversée par la Seine, elle offre un cadre naturel préservé avec des berges aménagées, des espaces verts comme le parc du Château et des sites historiques tels que l’église Saint-Jean-Baptiste (XIIe siècle) ou le château de Rosny. Proche de Mantes-la-Jolie, la ville bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers et ferroviaires, tout en maintenant une économie locale diversifiée, incluant la navigation fluviale, des commerces et services de proximité. Ses équipements publics (écoles, médiathèque, infrastructures sportives) et son environnement calme en bord de fleuve en font un lieu attractif pour les familles et les professionnels.
En octobre 2026, le prix moyen au mètre carré à Rosny-sur-Seine s’élève à 2 347 €, en baisse de 3 % sur un an, bien que stable sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 2 752 €/m² (+1 % sur un an, +18 % sur cinq ans), avec des écarts significatifs : 2 023 €/m² pour les grandes surfaces (7 pièces et plus) contre 3 369 €/m² pour les petites (2 pièces). Les appartements, plus onéreux à 3 746 €/m² (+3 % sur un an, +43 % sur cinq ans), voient leur valeur diminuer pour les grands logements (5 pièces et plus). La durée moyenne de vente s’établit à 33 jours, variant de 29 jours pour les appartements de 3 pièces à 148 jours pour les très grandes maisons (7 pièces et plus).
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Rosny-sur-Seine
Type de bien *
Prix m²
10-2026
Appartement 1 pièce 20 m²
2 405 €
-
48 100 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
2 343 €
-
82 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
2 400 €
-
144 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 091 €
-
230 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 064 €
-
289 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Rosny-sur-Seine et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Rosny-sur-Seine ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Rosny-sur-Seine et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Rosny-sur-Seine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Rosny-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Rosny-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Rosny-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Rosny-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Rosny-sur-Seine ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Rosny-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Rosny-sur-Seine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Rosny-sur-Seine. Cette estimation est gratuite également.
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