La tendance des prix immobiliers à Louveciennes : baisse significative en 2024
Louveciennes, charmante commune des Yvelines en Île-de-France, est idéalement située entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Elle se distingue par son cadre naturel privilégié, ses vastes espaces verts et sa proximité avec la forêt de Marly. Réputée pour ses magnifiques demeures et ses jardins historiques, dont certains ont appartenu à des figures emblématiques telles que Madame du Barry, Louveciennes offre un cadre de vie paisible et attractif. Les transports en commun permettent un accès facile à Paris, renforçant l'attrait de la ville pour les habitants qui bénéficient d'infrastructures variées, d'établissements scolaires et d'un tissu associatif dynamique proposant de nombreuses activités tout au long de l'année.
En août 2024, le prix moyen au mètre carré à Louveciennes est de 4 432 €, témoignant d'une baisse de 11 % sur l'année, mais avec une légère augmentation de 1 % sur cinq ans. Le marché immobilier ancien affiche un prix de 4 350 €/m², également en repli de 10 % sur une année, tandis que le neuf, bien que plus cher à 6 085 €/m², a subi une chute de 16 % par rapport à l'année précédente. Les maisons se vendent en moyenne à 5 249 €/m² (baisse de 8 % annuellement), tandis que les appartements atteignent 4 033 €/m² (chute de 11 % sur un an). Le délai de vente est d'environ 111 jours pour finaliser une transaction.
