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Carrières-sur-Seine, commune d'Île-de-France située dans les Yvelines, se trouve à une quinzaine de kilomètres à l'ouest de Paris. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié au bord de la Seine, la ville enchante par ses paysages verdoyants et ses bâtiments historiques. Avec environ 15 000 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Les transports en commun, notamment les trains de banlieue et les bus, facilitent les déplacements vers Paris et les environs. Carrières-sur-Seine se distingue également par son riche patrimoine avec des monuments comme l'église Saint-Jean-Baptiste du XIIe siècle et ses anciennes carrières devenues des espaces de loisirs.
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré à Carrières-sur-Seine est de 4 824 €, marqué par une baisse de 2 % sur un an et une hausse de 6 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les logements anciens coûtent en moyenne 4 894 €/m², les neufs 4 784 €/m². Les maisons sont plus chères (5 070 €/m²) que les appartements (4 792 €/m²). Les prix diffèrent aussi selon la taille, allant de 4 737 €/m² pour les studios à 5 119 €/m² pour les 6 pièces. En fonction des quartiers, les prix varient également, allant de 5 237 €/m² pour Village Doumer à 4 518 €/m² pour Les Alouettes.
| Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 545 € | - | 90 900 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 714 € | - | 165 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 933 € | - | 296 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 209 € | - | 573 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 157 € | - | 722 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Carrières-sur-Seine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Carrières-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Carrières-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Carrières-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Carrières-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Carrières-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Carrières-sur-Seine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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