Les prix immobiliers en baisse à Versailles en juillet 2026
Versailles, située dans les Yvelines à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Paris, se distingue par son patrimoine historique et son cadre de vie. La ville, qui s’étend sur 26,18 km² et compte environ 85 000 habitants, abrite le château de Versailles, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, ainsi que des parcs et jardins emblématiques comme ceux du Domaine de Versailles. Son offre culturelle, incluant musées, théâtres et festivals, et son réseau de transports efficace, avec plusieurs lignes de RER et de bus, renforcent son attractivité. Le marché immobilier local propose une diversité de biens, des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin en périphérie, avec des prix au mètre carré supérieurs à ceux des communes voisines.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Versailles s’établit à 6 705 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 6 709 €/m², tandis que les maisons atteignent 6 963 €/m², avec des écarts marqués selon les quartiers : de 5 355 €/m² dans le secteur Bernard de Jussieu-Petits Bois-Picardie à 7 340 €/m² dans le quartier Notre-Dame. Les studios affichent des prix élevés (7 533 €/m²), alors que les biens de 5 pièces se situent autour de 6 163 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier s’élève à 74 jours, avec des variations selon la taille et l’emplacement.
