Prix au m² et estimation immobilière à Montigny-le-Bretonneux (78180) - 12/2024

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Évolution contrastée des prix immobiliers à Montigny-le-Bretonneux : baisse annuelle, mais hausse sur cinq ans

Montigny-le-Bretonneux, située dans les Yvelines en Île-de-France, est une ville moderne bénéficiant d'une position stratégique à environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Bien connectée grâce aux transports en commun comme le RER et les réseaux de bus, elle s'est rapidement développée. Sa planification urbaine attentive offre un cadre de vie plaisant avec de nombreux espaces verts, équipements sportifs, et infrastructures éducatives et culturelles variées. En tant que pôle économique, elle héberge de nombreuses entreprises et centres de recherche, dynamisant ainsi l'emploi local. La vie associative est active et l'offre culturelle est riche, comprenant salles de spectacle, cinémas et médiathèques, ce qui en fait un lieu de vie attirant pour tous.

Quant à l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux, en juin 2024, le prix moyen au mètre carré atteint 4 370 €, marquant une baisse annuelle de 2 % mais une hausse de 12 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien. Pour l'ancien, il est de 4 080 €/m² et pour le neuf, de 4 922 €/m². Les maisons sont évaluées à 4 421 €/m², tandis que les appartements coûtent en moyenne 4 305 €/m², avec des augmentations notables sur cinq ans. Les studios sont les plus onéreux à 5 590 €/m². Les prix fluctuent également selon les quartiers, allant de 4 748 €/m² au Village à 3 857 €/m² à La Sourderie.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Type de bien *Prix m²12-2024
Appartement 1 pièce 20 m²3 820 €-76 400 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 943 €-138 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 150 €-249 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 500 €-495 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin4 450 €-623 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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