Hausse des prix immobiliers à Montigny-le-Bretonneux en septembre 2025
Montigny-le-Bretonneux, située dans les Yvelines en Île-de-France, s’étend sur 6,5 km² et compte près de 30 000 habitants. Intégrée à l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, la ville allie zones résidentielles, espaces verts et équipements publics. Son accessibilité est renforcée par le RER C, reliant Paris et les communes voisines. Le tissu économique local repose sur plusieurs zones d’activités, tandis que les infrastructures sportives et culturelles, comme le centre aquatique et la médiathèque, complètent l’offre urbaine. Les événements réguliers et un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, en font une commune attractive pour les familles.
En septembre 2025, le prix moyen au mètre carré atteint 4 706 €, en hausse de 9 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les appartements affichent une progression marquée, avec un prix moyen de 4 752 €/m² (+11 % sur un an, +24 % sur cinq ans), tandis que les maisons voient leur valeur reculer de 5 % sur un an, à 4 081 €/m². Les disparités entre quartiers sont notables : le Village enregistre le prix le plus élevé (4 923 €/m²), suivi du Plan du Troux (4 248 €/m²) et du Manet-Sud (4 122 €/m²), alors que La Sourderie reste le secteur le moins cher (3 750 €/m²). Le délai moyen de vente s’établit autour de trois mois, reflétant une demande soutenue malgré des écarts de prix selon les typologies de biens.
