imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Montigny-le-Bretonneux.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Montigny-le-Bretonneux, située dans les Yvelines en Île-de-France, est une ville moderne bénéficiant d'une position stratégique à environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Bien connectée grâce aux transports en commun comme le RER et les réseaux de bus, elle s'est rapidement développée. Sa planification urbaine attentive offre un cadre de vie plaisant avec de nombreux espaces verts, équipements sportifs, et infrastructures éducatives et culturelles variées. En tant que pôle économique, elle héberge de nombreuses entreprises et centres de recherche, dynamisant ainsi l'emploi local. La vie associative est active et l'offre culturelle est riche, comprenant salles de spectacle, cinémas et médiathèques, ce qui en fait un lieu de vie attirant pour tous.
Quant à l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux, en juin 2024, le prix moyen au mètre carré atteint 4 370 €, marquant une baisse annuelle de 2 % mais une hausse de 12 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien. Pour l'ancien, il est de 4 080 €/m² et pour le neuf, de 4 922 €/m². Les maisons sont évaluées à 4 421 €/m², tandis que les appartements coûtent en moyenne 4 305 €/m², avec des augmentations notables sur cinq ans. Les studios sont les plus onéreux à 5 590 €/m². Les prix fluctuent également selon les quartiers, allant de 4 748 €/m² au Village à 3 857 €/m² à La Sourderie.
Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
---|---|---|---|
Appartement 1 pièce 20 m² | 3 820 € | - | 76 400 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 943 € | - | 138 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 150 € | - | 249 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 500 € | - | 495 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 450 € | - | 623 000 € |
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Montigny-le-Bretonneux ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Montigny-le-Bretonneux et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Montigny-le-Bretonneux avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Montigny-le-Bretonneux et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Montigny-le-Bretonneux reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Montigny-le-Bretonneux, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Montigny-le-Bretonneux.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Montigny-le-Bretonneux ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Montigny-le-Bretonneux. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Montigny-le-Bretonneux. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.