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Mézy-sur-Seine, charmante commune des Yvelines en Île-de-France, se niche sur la rive droite de la Seine, à une quarantaine de kilomètres de Paris. Ce cadre pittoresque, avec ses collines boisées et ses étendues agricoles, attire les citadins en quête de tranquillité. Environ trois kilomètres carrés s'étendent pour offrir un environnement rural et séduisant. Le patrimoine historique, représenté par l'église Saint-Germain du XIIe siècle, enrichit le caractère de Mézy-sur-Seine. Son parc municipal invite à la détente, et diverses manifestations culturelles et sportives réunissent la communauté. Bien desservie par les transports, la commune facilite les déplacements vers Paris, renforçant son attrait résidentiel.
En mai 2025, le marché immobilier de Mézy-sur-Seine présente une stabilité avec un prix moyen de 2 876 €/m², inchangé en un an, mais en hausse de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens voient une légère baisse de 5 % à 2 632 €/m², tandis que les logements neufs augmentent de 2 % à 3 019 €/m². Les maisons enregistrent un léger recul de 1 % à 2 862 €/m². Toutefois, les appartements subissent une forte baisse de 19 % sur cinq ans, stabilisés à 2 793 €/m². L'analyse par pièces révèle que les studios sont les plus chers à 3 822 €/m², contre 2 611 €/m² pour les logements de sept pièces et plus.
| Type de bien * | Prix m² | 05-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 740 € | - | 54 800 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 826 € | - | 98 900 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 967 € | - | 178 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 636 € | - | 290 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 614 € | - | 366 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Mézy-sur-Seine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mézy-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mézy-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Mézy-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Mézy-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mézy-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Mézy-sur-Seine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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