Tendances contradictoires des prix immobiliers à Marly-le-Roi : baisse récente mais hausse sur le long terme
Marly-le-Roi est une belle commune française des Yvelines, située à environ 20 kilomètres à l'ouest de Paris. Sa nature verdoyante et son atmosphère paisible attirent de nombreux visiteurs et résidents désireux de profiter d'un cadre agréable tout en étant proches de la capitale. La ville est renommée pour son patrimoine historique, notamment son ancienne résidence royale, le Château de Marly, qui était un lieu de retraite pour Louis XIV. Les jardins, conçus par André Le Nôtre, demeurent l'écho d'un passé glorieux et contribuent au charme de la commune, qui propose également des activités culturelles variées et une vie communautaire dynamique.
En décembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Marly-le-Roi est de 4 748 €, avec une baisse de 4 % par rapport à l'année précédente, tout en augmentant de 21 % sur cinq ans. Les prix diffèrent entre les biens anciens et neufs, avec des immeubles anciens à 4 236 €/m² et des biens neufs à 6 449 €/m², ce dernier connaissant une hausse de 3 % sur un an. Les maisons s'évaluent en moyenne à 5 528 €/m², en légère progression de 1 %, tandis que les appartements affichent une baisse de 11 % à 4 252 €/m². Les prix varient aussi selon le type de bien, les studios pouvant atteindre 5 776 €/m², tandis que les logements de six pièces se situent autour de 5 080 €/m².
