Tendance haussière des prix immobiliers à Vélizy-Villacoublay en 2025
Vélizy-Villacoublay, située dans les Yvelines, à environ 15 kilomètres au sud-ouest de Paris, se distingue par son dynamisme économique, notamment grâce à la présence de nombreux sièges d’entreprises et zones d'activités, comme le parc Vélizy 2. Cette commune bénéficie également d'un réseau de transports développé, facilitant les déplacements pour les professionnels et les familles. Côté loisirs, Vélizy propose plusieurs espaces verts, comme le parc André Malraux, et des infrastructures sportives au centre sportif Roger Gilard. Grâce à sa diversité culturelle et à ses événements locaux, la ville favorise un fort lien social entre ses habitants, alliant ainsi modernité et qualité de vie.
En août 2025, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay atteint 5 818 €, marquant une augmentation de 9 % par rapport à l'année précédente. Les prix varient significativement d'un bien à l'autre, allant de 4 887 €/m2 à 6 728 €/m2. L'immobilier ancien se vend à un prix moyen de 4 640 €/m2, avec une légère baisse de 1 % sur un an, tandis que l'immobilier neuf est proposé à 5 934 €/m2, en hausse de 4 %. Les maisons et appartements affichent des prix similaires, de 5 345 €/m2 et 5 819 €/m2 respectivement, créant un marché favorable pour les vendeurs et intéressant pour les acheteurs.
