Les prix immobiliers en légère baisse à Houilles
Houilles, située dans les Yvelines à 15 km à l’ouest de Paris, offre un cadre résidentiel attractif grâce à sa desserte ferroviaire (lignes L et J du Transilien) et sa proximité avec les axes routiers comme l’A14 et la N13. La ville, qui s’étend sur 4,4 km² et compte 32 000 habitants, allie zones urbaines et espaces verts, tels que le parc départemental des sports ou les bords de Seine. Son patrimoine inclut des édifices historiques comme l’église Saint-Nicolas (XIIe siècle) et des équipements culturels et sportifs, renforçant son attrait pour les acheteurs recherchant un équilibre entre accessibilité parisienne et qualité de vie.
Le prix moyen au mètre carré à Houilles s’élève à 4 617 €, avec une baisse de 1 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 4 572 €/m² (+1 % sur un an, -2 % sur cinq ans), tandis que les appartements voient leur valeur reculer de 5 % sur un an, à 4 762 €/m². Les petits logements (1 à 2 pièces) restent les plus chers, souvent au-delà de 5 000 €/m², alors que les biens plus spacieux (4 pièces et plus) se situent en dessous. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 81 jours.
