Les prix immobiliers en baisse à Chanteloup-les-Vignes en juin 2026
Chanteloup-les-Vignes, commune des Yvelines en Île-de-France, s’étend sur 3,3 km² et compte environ 10 000 habitants. Située à une trentaine de kilomètres au nord-ouest de Paris, elle se trouve près de la Seine, entre Triel-sur-Seine et Andrésy. Son urbanisme combine zones résidentielles, espaces verts et équipements publics, avec une offre de logements dominée par les maisons et les appartements. La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, marqué par des parcs comme le parc départemental des sports et les bords de Seine, ainsi que par des infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité de la gare de Triel-sur-Seine, facilitent les déplacements vers la capitale et les communes voisines.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Chanteloup-les-Vignes s’élève à 2 705 €, en baisse de 5 % sur un an mais en légère hausse de 1 % sur cinq ans. Les appartements affichent une valeur médiane de 3 031 €/m² (+4 % sur un an et +16 % sur cinq ans), tandis que les maisons voient leur prix moyen reculer à 2 672 €/m² (-8 % sur douze mois et -3 % sur cinq ans). Les écarts de prix varient entre 1 975 €/m² pour les biens les moins chers et 3 440 €/m² pour les plus onéreux. Les studios se négocient en moyenne à 3 382 €/m², alors que les logements de 5 pièces et plus oscillent entre 2 544 € et 2 783 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 44 jours. Par quartier, les prix s’échelonnent de 2 613 €/m² dans la Plaine à 3 071 €/m² dans le centre.
