Les prix immobiliers en légère baisse en août 2026 à Limetz-Villez
Limetz-Villez, commune des Yvelines en Île-de-France, s’étend sur 9 km² et compte environ 2 000 habitants. Traversée par la Seine, elle offre un cadre naturel préservé, avec des paysages de bord de fleuve et des zones boisées. Son patrimoine inclut l’église Saint-Martin du XIIe siècle et plusieurs demeures anciennes. Proche de Bonnières-sur-Seine et de Vernon, la ville allie tranquillité et accessibilité via la RD 913. L’économie locale repose sur l’agriculture et le tourisme fluvial, avec des commerces de proximité, une école primaire et des équipements sportifs. Les bords de Seine attirent promeneurs et amateurs de loisirs nautiques. Le marché immobilier se compose principalement de maisons individuelles et de propriétés avec jardin, souvent recherchées pour leur calme. Les prix y restent inférieurs à ceux des zones plus urbanisées des Yvelines.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Limetz-Villez s’établit à 2 352 €, en baisse de 2 % sur un an, mais en hausse de 6 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 107 €/m² pour les biens les moins chers et 2 708 €/m² pour les plus élevés. Les maisons de 4 pièces se négocient autour de 2 602 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) affichent des prix plus bas, à 1 851 €/m². Les maisons de 3 pièces, lorsqu’elles sont disponibles, atteignent 3 110 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier est de 54 jours, avec des écarts selon la typologie : 52 jours pour les 4 pièces, contre 134 jours pour les très grandes surfaces.
