Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Germain-en-Laye en 2025
Saint-Germain-en-Laye, commune historique des Yvelines, est située à environ 20 kilomètres à l'ouest de Paris et se distingue par la qualité de son cadre de vie. Avec son immense parc forestier de près de 3 500 hectares, elle offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. La ville est particulièrement renommée pour son château, qui fut la résidence de rois de France et est aujourd'hui un musée national d'archéologie. Son centre-ville animé, mêlant rues piétonnes et bâtiments raffinés, atteste de son riche passé tout en créant une atmosphère chaleureuse et dynamique favorable à la vie quotidienne.
En février 2025, le marché immobilier de Saint-Germain-en-Laye connaît une forte tendance à la hausse, avec un prix moyen du mètre carré s'élevant à 8 079 €, soit une augmentation de 14 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Les prix varient entre 5 205 € et 10 331 € le mètre carré, les biens neufs étant particulièrement recherchés avec une moyenne de 8 888 €/m2. Les maisons se négocient autour de 7 035 €/m2, tandis que les appartements atteignent en moyenne 8 217 €/m2. La répartition des prix selon le nombre de pièces révèle des variations intéressantes, avec des maisons de quatre à sept pièces affichant des prix entre 6 259 € et 6 687 €/m2.
