Évolution contrastée des prix immobiliers au Pecq : baisse à court terme, hausse à long terme
Le Pecq, situé dans les Yvelines en Île-de-France, est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, face à Saint-Germain-en-Laye et à proximité de la Seine. S'étendant sur environ 2,5 kilomètres carrés, cette ville principalement résidentielle est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Avec une population d'environ 7 000 habitants, le Pecq offre une ambiance de petite ville tout en restant proche des grandes agglomérations. Les résidents profitent de divers équipements publics tels que des écoles, des installations sportives et des espaces verts, ainsi que d'initiatives écologiques visant à améliorer l'environnement urbain.
Concernant le marché immobilier du Pecq, les prix montrent une dynamique intéressante. Actuellement, le prix médian du mètre carré est de 5 247 €, avec des variations selon le type de bien : les appartements coûtent en moyenne 5 327 €/m², tandis que les maisons sont à environ 5 076 €/m². Bien que les prix aient baissé de 7 % pour les maisons et de 8 % pour les appartements sur l'année écoulée, une tendance haussière se dessine sur cinq ans avec une augmentation de 4 % pour les maisons et de 22 % pour les appartements. Le marché du neuf affiche également une hausse significative de 17 % sur cinq ans, atteignant un prix moyen de 6 708 €/m².
