Baisse des prix immobiliers à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en juillet 2026
Saint-Rémy-lès-Chevreuse, située dans les Yvelines en Île-de-France, s’étend sur 10 km² et compte environ 8 000 habitants. La commune se distingue par son cadre naturel, avec la forêt de Port-Royal et des espaces comme le parc de la Mare aux Chênes, ainsi que par son patrimoine historique, incluant l’abbaye de Port-Royal des Champs. Proche de Paris (35 km), elle est desservie par la ligne B du RER, offrant une accessibilité pratique. Son centre-ville combine commerces de proximité, services et équipements publics (écoles, médiathèque, infrastructures sportives), tout en conservant une ambiance villageoise renforcée par un marché hebdomadaire et des événements locaux.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Rémy-lès-Chevreuse s’établit à 3 775 €, en baisse de 6 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 322 €/m² (-22 % sur cinq ans), tandis que les maisons se négocient en moyenne à 3 550 €/m² (-11 % sur un an, -3 % sur cinq ans). Les écarts de prix varient entre 2 847 €/m² (prix bas) et 4 707 €/m² (prix haut), avec des biens de 3 à 4 pièces entre 4 000 € et 4 260 €/m², et les grandes surfaces (6 pièces et plus) sous les 3 400 €/m². La durée moyenne de vente est de 48 jours, avec des disparités : 39 à 42 jours pour les maisons de 4 ou 5 pièces, contre 88 jours pour les appartements de 3 pièces. Novembre est le mois le plus favorable pour vendre, juin pour acheter. Par quartier, les prix oscillent entre 3 597 €/m² (Sud Yvette) et 3 788 €/m² (Nord Yvette).
