Stabilité des prix immobiliers à Ecquevilly en juillet 2026 malgré des disparités selon les types de biens
Ecquevilly, commune des Yvelines en Île-de-France, s’étend sur 11 km² et compte environ 4 200 habitants. Son positionnement semi-rural, entre les Mureaux et Mantes-la-Jolie, allie proximité de la forêt de Versailles et accès aux infrastructures locales (écoles, commerces, équipements sportifs). Le cadre urbain mêle zones résidentielles et espaces naturels, avec des bois et des terres agricoles préservées. Le marché immobilier propose principalement des maisons, ainsi que quelques appartements, avec des prix au mètre carré inférieurs à la moyenne francilienne. L’attractivité de la ville repose sur son calme, sa desserte routière (RD 190, A13) et sa connexion aux pôles économiques voisins.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Ecquevilly atteint 3 250 €, en hausse de 4 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 347 € et 3 882 € selon les biens. Les appartements affichent un prix médian de 3 335 €/m² (+4 % sur un an), tandis que les maisons se négocient à 2 758 €/m² (-11 % sur la même période). Les écarts persistent selon la taille : les deux-pièces valent 3 433 €/m², contre 2 953 € pour les quatre-pièces, et les maisons de cinq pièces et plus s’établissent à 2 589 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 54 jours.
