Tendance à la hausse des prix immobiliers à Istres en 2025
Istres, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à environ 40 kilomètres au nord de Marseille, près de l'étang de Berre. Cette commune, traversée par la rivière de l'Arc, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs. Son riche passé historique est illustré par des vestiges romains tels que des ruines de villas et d'aqueducs, ainsi que par son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Julien. Avec une population d'environ 42 000 habitants, Istres se distingue par sa dynamique économique diversifiée, englobant l'industrie, le commerce et les services, tout en offrant de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Istres atteint 3 679 €, enregistrant une hausse de 5 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les appartements se vendent en moyenne à 3 844 €/m², tandis que les maisons coûtent environ 3 186 €/m². Les biens anciens affichent un prix au mètre carré de 3 002 €, avec une légère baisse de 3 % sur un an, mais une augmentation de 14 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs atteignent 4 065 €, en hausse de 2 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Cette tendance témoigne d'un marché immobilier attractif pour les investisseurs et les futurs acheteurs.
