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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Ensuès-la-Redonne
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Évolution contrastée des prix immobiliers à Ensuès-la-Redonne : baisse à court terme, hausse à long terme
Ensuès-la-Redonne est une commune pittoresque des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située entre Marseille et Martigues. Grâce à ses paysages méditerranéens spectaculaires, son littoral et ses fameuses calanques aux eaux turquoise, elle attire tant les randonneurs que les plongeurs. Avec une population d'environ 5 000 habitants, cette ville conserve son ambiance villageoise tout en profitant des atouts des grandes métropoles environnantes. Ensuès-la-Redonne est également un lieu de villégiature recherché, offrant un cadre naturel exceptionnel et une beauté authentique à ceux qui souhaitent fuir l'agitation urbaine.
En juillet 2025, le marché immobilier d'Ensuès-la-Redonne révèle des dynamiques intéressantes. Avec un prix moyen de 4 789 €/m², les biens affichent une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse notable de 24 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 4 800 €/m², représentant une diminution de 5 % en un an, tandis que les appartements se négocient en moyenne à 5 159 €/m², avec un léger recul de 2 % sur la même période. En revanche, le marché du neuf se distingue par une croissance, accusant une augmentation de 9 % sur un an, atteignant 5 119 €/m², témoignant d'une bonne dynamique immobilière.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Ensuès-la-Redonne
Type de bien *
Prix m²
Evolution
10-2026
04-2026
09-2025
02-2025
10-2024
Appartement 1 pièce 20 m²
4 895 €
0,51 %
97 900 €
97 400 €
88 300 €
87 600 €
88 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
4 800 €
0,60 %
168 000 €
167 000 €
160 000 €
159 000 €
161 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
4 867 €
0,34 %
292 000 €
291 000 €
287 000 €
285 000 €
289 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
4 536 €
-2,16 %
499 000 €
510 000 €
525 000 €
523 000 €
518 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
4 486 €
-2,18 %
628 000 €
642 000 €
661 000 €
658 000 €
653 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Ensuès-la-Redonne et à proximité
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Ensuès-la-Redonne avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Ensuès-la-Redonne et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Ensuès-la-Redonne reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Ensuès-la-Redonne, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Ensuès-la-Redonne.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Ensuès-la-Redonne ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Ensuès-la-Redonne ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Ensuès-la-Redonne. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Ensuès-la-Redonne. Cette estimation est gratuite également.
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