Prix immobiliers en hausse dans le 10ème arrondissement de Marseille en 2025
Le 10ème arrondissement de Marseille, situé au sud-est de la ville, combine harmonieusement authenticité et modernité. Cet arrondissement résidentiel et dynamique offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le parc du 26ème Centenaire. Il est également le foyer du célèbre stade Vélodrome, un symbole fort du lien entre la ville et le football. Par ailleurs, sa bonne desserte en transports en commun facilite l'accès au centre-ville et à ses environs. Le 10ème arbore un riche patrimoine culturel et historique, avec des quartiers comme Saint-Tronc et La Capelette, chacun ayant son propre charme et son ambiance conviviale.
En juillet 2025, le marché immobilier du 10ème arrondissement affiche une dynamique intéressante avec un prix moyen au mètre carré à 3 859 €, soit une augmentation de 2 % sur un an et de 46 % sur cinq ans. Les appartements se vendent à une moyenne de 3 872 €/m², enregistrant une hausse de 3 % sur un an, tandis que les maisons atteignent un prix médian de 3 649 €/m², malgré une baisse récente. Les quartiers présentent des prix variés, avec des tarifs allant de 2 907 €/m² à Menpenti à 3 854 €/m² à La Timone, témoignant des différences de valorisation au sein de cet arrondissement en pleine mutation.
