Évolution stable et favorables des prix immobiliers dans le 4ème arrondissement de Marseille
Le 4ème arrondissement de Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, se présente comme un quartier résidentiel alliant le charme de la Provence à une dynamique urbaine. Avec ses parcs, notamment le parc Longchamp, qui abrite un majestueux palais et un musée des Beaux-Arts, cet arrondissement propose une architecture variée où se mêlent édifices haussmanniens et constructions contemporaines. Les marchés locaux, comme celui de la Plaine, enrichissent le quotidien des résidents, tout en offrant une atmosphère conviviale. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier assure une réactivité pour ses habitants, qui apprécient ses infrastructures scolaires et sportives, en faisant un choix idéal pour les familles et les professionnels actifs.
En novembre 2024, la médiane des prix de l'immobilier dans le 4ème arrondissement est de 3 289 €/m², un chiffre qui témoigne d'un équilibre intéressant par rapport à d'autres secteurs de la ville. Malgré des prix plus élevés dans des zones comme le 7ème et le 8ème arrondissement, le 4ème reste attrayant pour les acheteurs en quête d’un bon rapport qualité-prix. Ce secteur est particulièrement adapté tant pour les biens anciens que pour les nouvelles constructions, offrant ainsi des options variées. L'évolution continue des infrastructures locales renforce l'attractivité du quartier, rendant l'achat immobilier accessible à une large population d'acquéreurs tout en préservant son charme historique.
