Tendance à la hausse des prix immobiliers dans le 14ème arrondissement de Marseille en 2025
Le 14ème arrondissement de Marseille, situé dans les Bouches-du-Rhône, se compose de plusieurs quartiers, notamment Saint-Loup et La Pomme. Ce secteur combine des zones résidentielles et commerciales, avec une architecture variée allant des immeubles modernes aux maisons individuelles. Les infrastructures de transport, telles que les lignes de bus et le métro, facilitent l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements. De plus, la proximité de collines et de parcs offre aux habitants des espaces naturels propices aux loisirs. La population diversifiée reflète la richesse culturelle de Marseille, tandis que les équipements publics, comme les écoles et les centres sportifs, répondent aux besoins des résidents.
En novembre 2025, le marché immobilier du 14ème arrondissement présente des prix diversifiés selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré atteint 2 786 €, avec une augmentation de 5 % sur un an et une hausse impressionnante de 47 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 1 966 €/m², marquant une légère baisse de 5 % sur un an mais une progression de 14 % sur cinq ans. Les biens neufs, quant à eux, se négocient à un tarif plus élevé de 3 458 €/m², en hausse de 3 % sur un an. Les maisons coûtent en moyenne 2 844 €/m², tandis que les appartements se vendent autour de 2 797 €/m², illustrant une dynamique positive du marché.
