Évolution des prix immobiliers à Marignane : une stabilité malgré une hausse sur cinq ans
Marignane, située dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune dynamique d'environ 35 000 habitants. Elle se distingue par son riche patrimoine historique, notamment l'église Saint-Nicolas datant du XIIe siècle, et sa proximité avec l'étang de Berre qui offre de nombreuses activités nautiques. La ville est également le siège de l'aéroport Marseille-Provence, un des principaux aéroports français, ce qui contribue à son attractivité économique. En plus de son héritage culturel, Marignane bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements vers Marseille et les villes environnantes.
En juin 2025, le marché immobilier de Marignane montre une stabilité avec un prix moyen de 3 235 €/m2, affichant une hausse de 36 % sur cinq ans. Les biens anciens connaissent une légère baisse annuelle de 4 %, tandis que les biens neufs, plus coûteux, se maintiennent à 3 957 €/m2. Les maisons se vendent en moyenne à 3 583 €/m2, tandis que les appartements atteignent 2 794 €/m2. Les prix varient selon les quartiers, allant de 3 578 €/m2 à La Palun-Bausset à 2 876 €/m2 aux Perussons-Le Moulin. Statistiquement, vendre en décembre et acheter en mai pourrait optimiser les transactions immobilières.
