Les prix immobiliers en légère progression à Allauch en juillet 2026
Allauch, commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d’Azur, s’étend sur 50,3 km² et compte environ 21 000 habitants. Située aux portes de Marseille, elle se caractérise par un cadre naturel préservé, entre collines calcaires et garrigues, offrant des vues sur la Méditerranée et la chaîne de l’Étoile. Son centre historique, perché à 225 mètres d’altitude, abrite des ruelles médiévales, des vestiges de remparts et une église romane du XIIe siècle. Le climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, renforce son attractivité. La ville allie dynamisme économique et qualité de vie, avec des commerces de proximité, des artisans et des services publics bien implantés. Les transports en commun, dont les bus et le métro marseillais à proximité, facilitent les déplacements vers Marseille. Allauch dispose également d’équipements culturels et sportifs, comme une médiathèque, des salles polyvalentes et des sentiers de randonnée, ainsi que d’un marché hebdomadaire et d’événements traditionnels.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Allauch atteint 4 135 €, en hausse de 2 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les écarts de valeur sont significatifs, avec un prix bas à 2 888 €/m² et un prix haut à 5 317 €/m². Pour les maisons, le mètre carré s’élève en moyenne à 4 230 €, en léger repli de 1 % sur un an mais en progression de 10 % sur cinq ans. Les appartements se négocient à 3 774 €/m², en hausse de 8 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les studios et petits logements affichent les valeurs les plus élevées au mètre carré, tandis que les biens de grande superficie (7 pièces et plus) se situent sous la moyenne. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 73 jours, avec des variations allant de 63 jours pour une maison de 4 pièces à plus de 160 jours pour certaines configurations.
