Estimation d'un bien immobilier à Marseille 5ème

Le marché immobilier à Marseille 5ème

Marseille 5ème, un arrondissement cosmopolite et dynamique, offre une variété de quartiers, de la Canebière traditionnelle au pittoresque Vallon des Auffes, en passant par le quartier résidentiel de La Plaine. Avec son riche patrimoine historique comprenant la célèbre basilique Notre-Dame de la Garde et son ambiance effervescente de restaurants, bars et boutiques, Marseille 5ème constitue une destination enchanteresse pour les amateurs de culture méditerranéenne. De plus, sa proximité avec les plages et les Calanques offre un cadre de vie idyllique aux résidents et visiteurs.

En janvier 2024, le marché immobilier de Marseille 5ème révèle une tendance à la hausse, avec un prix moyen au mètre carré de 3 963 euros, soit une augmentation significative de 38 % sur les cinq dernières années. Les maisons sont particulièrement prisées dans cet arrondissement, avec un prix médian au mètre carré de 4 386 euros par rapport à 3 720 euros pour les appartements. Les délais de vente moyens pour les biens immobiliers s'établissent à 73 jours pour les appartements et à 71 jours pour les maisons, témoignant d'une relative fluidité du marché. En outre, les prix par quartier varient, avec Le Roucas Blanc et Les Goudes en tête de liste avec 7 488 et 7 428 euros par mètre carré respectivement.