imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Marseille 5ème.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Marseille 5ème, un arrondissement cosmopolite et dynamique, offre une variété de quartiers, de la Canebière traditionnelle au pittoresque Vallon des Auffes, en passant par le quartier résidentiel de La Plaine. Avec son riche patrimoine historique comprenant la célèbre basilique Notre-Dame de la Garde et son ambiance effervescente de restaurants, bars et boutiques, Marseille 5ème constitue une destination enchanteresse pour les amateurs de culture méditerranéenne. De plus, sa proximité avec les plages et les Calanques offre un cadre de vie idyllique aux résidents et visiteurs.
En janvier 2024, le marché immobilier de Marseille 5ème révèle une tendance à la hausse, avec un prix moyen au mètre carré de 3 963 euros, soit une augmentation significative de 38 % sur les cinq dernières années. Les maisons sont particulièrement prisées dans cet arrondissement, avec un prix médian au mètre carré de 4 386 euros par rapport à 3 720 euros pour les appartements. Les délais de vente moyens pour les biens immobiliers s'établissent à 73 jours pour les appartements et à 71 jours pour les maisons, témoignant d'une relative fluidité du marché. En outre, les prix par quartier varient, avec Le Roucas Blanc et Les Goudes en tête de liste avec 7 488 et 7 428 euros par mètre carré respectivement.
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Marseille 5ème ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Marseille 5ème et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Marseille 5ème avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Marseille 5ème et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Marseille 5ème reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Marseille 5ème, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Marseille 5ème.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Marseille 5ème ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Marseille 5ème. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Marseille 5ème. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.