Hausse de 32 % des prix immobiliers anciens dans le 2ème arrondissement de Marseille
Le 2ème arrondissement de Marseille se distingue par son ancienneté et son emplacement central. On y trouve le célèbre Vieux-Port, symbole emblématique de la ville et l'un des ports français les plus importants. Ce quartier abrite également un patrimoine culturel riche, avec des musées, des galeries d'art, des théâtres et des monuments historiques à explorer. La réputation de cette zone repose non seulement sur ses attraits culturels, mais aussi sur son dynamisme urbain, qui en fait un lieu prisé pour vivre, travailler et investir.
Sur le plan immobilier, les prix varient entre l'ancien et le neuf. Pour l'ancien, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 753 €, tandis que pour le neuf, il atteint 4 474 €. Les appartements affichent un prix médian de 3 670 €/m2. Les maisons anciennes coûtent en moyenne 4 842 €/m2, contre 3 140 €/m2 pour les nouvelles constructions. Cette tendance est marquée par une hausse de 32 % sur cinq ans pour l'immobilier ancien. Quant aux quartiers prisés du 2ème arrondissement, ils présentent des tarifs variés, avec Le Roucas Blanc affichant 7 520 €/m2 et La Plage à 5 956 €/m2.
