Évolution des prix immobiliers à Éguilles en juin 2026
Éguilles, commune des Bouches-du-Rhône située à une quinzaine de kilomètres au nord d’Aix-en-Provence, se distingue par son cadre préservé entre collines de la Trévaresse et plaines de la Durance. Le village, construit en pierre blonde, conserve un patrimoine rural et provençal avec ses ruelles étroites et son église Saint-Laurent. Les alentours, marqués par des vignobles, oliveraies et garrigues, offrent une vue sur la montagne Sainte-Victoire. Proche des axes routiers comme l’A8 et l’A51, Éguilles allie tranquillité et accessibilité aux pôles urbains voisins, tout en maintenant une économie locale ancrée dans l’agriculture et l’artisanat. Cette attractivité se reflète dans un marché immobilier aux prix différenciés selon l’emplacement et le type de bien.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Éguilles s’établit à 5 435 €, en hausse de 1 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Le prix médian atteint 5 435 €/m², avec des extrêmes allant de 4 335 €/m² pour les biens les moins chers à plus de 6 441 €/m² pour les plus recherchés. Les maisons affichent un prix moyen de 5 235 €/m² (-2 % sur un an mais +21 % depuis 2021), tandis que les appartements progressent davantage, à 5 539 €/m² (+4 % sur un an, +43 % sur cinq ans). Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) se négocient à des valeurs plus élevées, contrairement aux biens familiaux (5 pièces et plus). La durée moyenne de vente s’élève à 56 jours, avec des écarts notables : 36 jours pour les maisons de 5 pièces contre 154 jours pour les grandes propriétés de 6 pièces.
